房天下 >   房产快讯   > 土地情报 >   正文

手机看新闻

中交&融创26.14亿斩获杭州富阳富春湾两宗相邻宅地

土地情报 2021-01-05 12:32:21

据土地情报数据监测显示,1月4日,杭州市2宗住宅用地出让。

富春湾新城3号、富春湾新城10-14号

富政储出[2020]25号地块于1月4日10:00开始限时竞价,经过32轮报价,最终中交城市投资控股有限公司&杭州融箫裕承企业管理咨询有限公司(中交&融创)以总价87860万元+竞配自持比例6%竞得,成交楼面价为7169元/㎡,溢价率29.47%。

富政储出[2020]26号地块于1月4日10:00开始限时竞价,仅1轮报价,最终中交城市投资控股有限公司&杭州融箫裕承企业管理咨询有限公司(中交&融创)以底价173500万元竞得,成交楼面价为4755元/㎡。

>>>>地块解读:

本次出让地块编号富政储出[2020]25号,土地位置富春湾新城。用地性质为住宅用地,总用地面积51062㎡, 规划建筑面积122548.8㎡,容积率≥1,≤2.4,出让年限住宅70年,配套公建40年,起始价67860万元, 起始楼面价5537.39元/㎡。

本次出让地块编号富政储出[2020]26号,土地位置富春湾新城。用地性质为住宅用地,总用地面积158656㎡, 规划建筑面积364908.8㎡,容积率≥1,≤2.3,出让年限住宅70年,商业、商务40年,文化设施50年,起始价173500万元, 起始楼面价4754.61元/㎡。

>>>>SWOT分析:

  • 生活配套:周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了春江中心小学三星校区、富阳区大源中学、二级医院杭州市富阳区中医院大源分院、购物中心嘉和尚品购物广场(大桥南路)等生活配套;

  • 潜在供应:近两年周边有3宗住宅用地供应,存在一定的竞争压力;

  • 品牌房企:近两年周边有宋都股份进驻,可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。

>>>>出让要求:

  • 据出让文件显示,两宗地块均以限地价,竞自持,竞配建方式出让。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈