房天下 >   房产快讯   > 土地情报 >   正文

手机看新闻

招商4.58亿摘得惠州惠城高新科技产业园一宗商住地

土地情报 2021-01-05 12:32:27

据土地情报数据监测显示,1月4日,惠州市1宗综合用地(含住宅)出让。

惠州市惠城区高新科技产业园南部片区

该地块于1月4日10:00开始限时竞价,最终深圳招商房地产有限公司招商蛇口)以总价45780万元竞得,成交楼面价为4215元/㎡,溢价率为0.22%。

>>>>地块解读:

本次出让地块编号GP2020-50,土地位置惠州市惠城区高新科技产业园南部片区。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积26440.31㎡, 规划建筑面积108609㎡,容积率≤2.8,出让年限商服用地40年,住宅用地70年,起始价45680万元, 起始楼面价4205.91元/㎡。

>>>>SWOT分析:

  • 生活配套:周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了启基学校、三栋镇莲塘村卫生站、裕达购物广场等生活配套;

  • 潜在供应:近两年周边有2宗住宅用地供应,存在一定的竞争压力。

>>>>出让要求:

  • 据出让文件显示,该地块每100平方米计容积率面积≥1个;幼儿园行政管理用房按每100平方米计容积率建筑面积≥1个 1个幼儿园 建筑规模(m 2/个)≥1600用地规模(m 2/个) ≥1800独立占地(6班),由取得B-12-01用地土地使用权者负责配建。1个物业服务用房 建筑面积不少于物业管理区域总建筑面积千分之二,且最低不少于50m 2,最高不超过300m 2。宜设在2层以下,由取得B-12-01用地的土地使用权者负责配建。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈